Az ablakcserét a legtöbben a fűtésszámla miatt kezdik el tervezni. Huzatos a régi faablak, reggelente párás az üveg, és a radiátor mellett ülve is fázol. Az ajánlatokban gyakran szerepel, hogy az új nyílászárók akár 30 százalékkal is csökkenthetik a fűtési költséget, és néhány év alatt visszahozzák az árukat.
A valóság ennél árnyaltabb. Az ablakcsere sok háznál a legjobb döntés, amit a tulajdonos hozhat, máshol viszont pusztán a megtakarításból évtizedek alatt sem térül meg. Összeszedtük, mennyibe kerül ma, mennyit hoz valójában, és mitől függ a megtérülés.
Ez is érdekelhetEzért teszik a profik hűtőbe a hagymát, mielőtt felvágjákMennyi hő megy el az ablakon?
A szakmai becslések szerint egy átlagos, régebbi családi házban a fűtési energia 15-20 százaléka a rosszul záró ablakokon és ajtókon távozik. Ez két részből áll: az üvegen és a kereten átáramló hőből, és a réseken beáramló hideg levegőből.
Egy régi, kapcsolt gerébtokos faablak hőátbocsátása nagyjából 2,5-3 W/m²K körül van, egy jó minőségű, háromrétegű üvegezésű új ablaké 1 körül vagy az alatt. Az új ablak tehát nagyjából harmadannyi hőt enged át, és ha jól építik be, a huzat is megszűnik. A megtakarítás ezért valós, csak nem a teljes fűtésszámlára, hanem annak az ablakokra eső részére vonatkozik.
Az ablakcsere nem a teljes fűtésszámlát csökkenti harmadával, hanem az ablakokon elszökő hőt, ami a ház veszteségének csak egy része.
Mennyibe kerül egy ablakcsere?
A nyílászárók ára a mérettől, a profil kamraszámától, az üvegezéstől és a kiegészítőktől függ. Egy 100-120 négyzetméteres családi háznál, ahol 8-10 ablakot és egy teraszajtót kell cserélni, a teljes ablakcsere beépítéssel, párkánnyal és a kőműves munkával együtt jellemzően 3 és 6 millió forint között mozog. Az alsó határ egyszerűbb, kétrétegű műanyag ablakokkal, a felső háromrétegű üvegezéssel, redőnnyel vagy fa-alumínium kerettel érhető el.
Egy 50 négyzetméteres panellakásban, ahol 3-4 ablak és egy erkélyajtó cserélendő, a költség ennek a töredéke, nagyjából 1,5-2,5 millió forint lehet.
Első példa: régi ház, magas gázszámlával
Vegyünk egy 120 négyzetméteres, eredeti faablakos családi házat, amely évente 2200 köbméter gázt fogyaszt. Ebből 1729 köbméter rezsicsökkentett, nagyjából 102 forintos áron megy, a maradék 471 köbméter piaci, 747 forint körüli áron. A megtakarítás mindig a számla tetejéről jön le, vagyis a drága, piaci áron fizetett köbméterekből.
Ha az ablakcsere a fogyasztást 15 százalékkal csökkenti, az évi 330 köbméter. Ez teljes egészében a drága sávból fogy, így évente nagyjából 245 ezer forint megtakarítás. Egy 3,5 milliós ablakcsere ezzel 14-15 év alatt hozza vissza az árát.
Második példa: átlagos ház, sávhatár alatt
Most nézzünk egy 100 négyzetméteres házat, amely évente 1300 köbmétert fogyaszt, vagyis végig a rezsicsökkentett sávban marad. A 15 százalékos megtakarítás itt évi 195 köbméter, ami 102 forintos áron mindössze 20 ezer forint körül van.
Egy 3 milliós ablakcsere ilyen tempóban több mint egy évszázad alatt térülne meg. Ez nem azt jelenti, hogy itt felesleges az ablakcsere, csak azt, hogy a döntést nem a fűtésszámla fogja igazolni.
A rezsicsökkentett sávon belül maradó háznál az ablakcsere a fűtésszámla alapján szinte soha nem térül meg, máshol viszont 15 év alatt is visszajöhet.
Miért éri meg mégis sokaknak?
A pénzügyi megtérülés csak egy szempont. Az új ablak mellett megszűnik a huzat, az ablak mellett ülve sem fázol, csendesebb lesz a lakás, és egy régi, rosszul záró ablak esetén a penész és a lecsapódó pára is gyakran megszűnik. Arról, hogy miért lehet hidegebb a lakás, mint amit a termosztát mutat, és ebben mekkora szerepe van a hideg ablakfelületnek, korábban részletesen írtunk.
Számít az ingatlan értéke is. Egy eladásra kerülő háznál a régi, korhadt nyílászárók a vevők szemében az egyik első alkupont, az energetikai tanúsítványon pedig a felújított nyílászárók javítják a besorolást.
Ha nem cserélsz azonnal
Ha az ablakcsere most nem fér bele, néhány olcsó lépéssel is csökkentheted az ablakon elszökő hőt. Egy papírlappal kiderítheted, hol nem zár jól az ablak, a résekbe öntapadós tömítőcsík kerülhet, a vasalatok beállításával sokszor szorosabban zár a szárny, este pedig a redőny és a sötétítő függöny is csökkenti a hőveszteséget. A bejárati ajtó alatti huzat ellen egy közönséges zokni is segíthet.
Kapcsolódó cikkeink
Amire az új ablak után figyelni kell
A régi, huzatos ablakok egyfajta folyamatos szellőztetést adtak, ami az új, jól záró nyílászárókkal megszűnik. Sok háznál az ablakcsere utáni első télen jelenik meg a penész a sarkokban. Ennek oka nem az új ablak, hanem hogy a pára nem tud távozni. A rendszeres, rövid szellőztetés ezért az ablakcsere után még fontosabb, hogy miként szellőztess télen az 5-10-15-ös szabály szerint, azt korábban összefoglaltuk.
Az ablakcsere után szellőztess rendszeresen, mert az új, jól záró ablakok mellett a pára nem tud magától távozni.
Mit cserélj előbb?
Egy szigeteletlen falú háznál az ablakcsere önmagában csak a veszteség egy részét oldja meg. A falakon, a padláson és a födémen sokszor több hő megy el, mint az ablakokon. A legjobb sorrend általában a födém- vagy padlásszigetelés, utána az ablakcsere, végül a homlokzat. A padlásfödém szigetelése a legolcsóbb lépések közé tartozik, és gyakran gyorsabban megtérül, mint bármelyik másik.
A számítások a cikk írásakor érvényes gázárakkal és két feltételezett példaházzal készültek, a valós megtakarítás a ház állapotától, a régi és az új ablakok minőségétől és a beépítés pontosságától is függ. Mielőtt döntesz, kérj több árajánlatot, és ha lehet, egy energetikus is nézze meg a házat.
